I proprietari di immobili a reddito che desiderano un finanziamento possono essere da subito connessi con investitori. Come? Ci pensa l’innovativa piattaforma UBS Atrium.
Il persistente contesto di tassi di interessi bassi e negativi pone i partecipanti ai mercati finanziari dinanzi a grandi sfide. Gli investitori istituzionali, come assicurazioni e casse pensioni, riscontrano difficoltà nel trovare opportunità di rendimento solide e costanti a lungo termine. Le banche, sempre più condizionate da requisiti regolamentari, si trovano di fronte alla sfida di creare nuove opportunità di crescita. La domanda di possibilità di investimento in immobili svizzeri, negli ultimi anni ha registrato un forte aumento, questo in particolare alla luce del contesto di tassi d’interesse negativi. Negli scorsi mesi UBS ha ricevuto sempre più richieste di potenziali investitori alla ricerca di nuove opportunità d’investimento. Con la nuova piattaforma UBS Atrium, UBS mette a disposizione un punto d’incontro per clienti e investitori istituzionali. In questo modo i clienti hanno accesso da un’unica fonte a più soluzioni competitive di ipoteche fisse per il finanziamento di immobili a reddito. Dall’altro lato gli investitori ricevono l’accesso a possibilità di investimento di alto livello e coperto da garanzie ipotecarie di prima qualità. UBS procura agli investitori, mediante la piattaforma, un’innovativa modalità di finanziamento per immobili a reddito, agendo come intermediaria indipendente e assumendo – a seguito della conclusione di un contratto di credito fra l’investitore ed il beneficiario di credito – i compiti legati all’amministrazione del credito e delle relative garanzie (p.es. amministrazione delle cartelle ipotecarie, controllo, rivalutazione dell’immobile ecc.). Grazie a specializzazione, know-how immobiliare e radicamento a livello locale, UBS offre un servizio di consulenza completo e sostegno nella strutturazione del credito con una rete di 15 uffici in Svizzera. In Ticino il Team Costruzione & Immobiliare è composto da quattro consulenti alla clientela, con approfondita conoscenza del mercato ticinese.
UBS Atrium offre la possibilità di richiedere e valutare contemporaneamente diverse offerte. È possibile scegliere la soluzione di finanziamento migliore per ciascuna esigenza, beneficiando inoltre di una strutturazione personalizzata da parte del consulente alla clientela nella fase iniziale del processo di decisione. I nostri clienti possono contare su condizioni quadro ottimali grazie ad un pricing trasparente, contratti uniformi e nessun costo aggiuntivo: in questo modo risparmiano in termini di tempo e oneri. Sebbene sia l’investitore, e non UBS, a concedere il finanziamento, UBS rimane responsabile dell’amministrazione del credito e della consulenza al cliente, verificando sempre i crediti ipotecari intermediati con la stessa professionalità al pari delle proprie posizioni creditizie. Il Team Costruzione & Immobiliare Ticino è volentieri a vostra disposizione per una discussione introduttiva.